Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 128.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios - saldo a pagar 30% - maipu al 1000

Maipu al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 128.000 (comparada contra 708 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
708
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.905
Mediana m²
83 m²
Comparar con 708 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS • ROSARIO CENTRO Venta de departamento de 3 dormitorios ubicado en el corazón del centro de Rosario, Santa Fe. Esta propiedad, situada en Maipú 1000, Piso 3, ofrece una ubicación privilegiada con todas las comodidades que el centro de la ciudad tiene para ofrecer. El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor. La cocina semi integrada está equipada y cuenta con ventilación natural. Desde el living, se accede a un balcón con orientación oeste. A través de un pasillo distribuidor con espacio de guardado adicional, se accede a los tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados. El baño es completo y cuenta con todas las comodidades necesarias. Sin lugar a dudas, esta es una excelente oportunidad para adquirir un departamento en una ubicación estratégica, y un entorno que ofrece calidad de vida. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.963
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.717
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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