Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 72.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Laprida 1178 - semipiso con balcón al frente. tres dormitorios.

Laprida al 1178 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.000 (comparada contra 501 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
501
Mediana precio
USD 115.500
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
77 m²
Comparar con 501 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este departamento en Laprida 1178, unidad 05-02, ofrece una combinación ideal de comodidad y accesibilidad. Con una antiguedad de 9 años, este departamento presenta un diseño moderno y funcional, perfecto para quienes buscan una vivienda bien ubicada y con excelentes prestaciones. El departamento cuenta con un total de 3 dormitorios, lo que lo hace ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional. Posee 1 baño completo con ante baño , asegurando comodidad para todos los residentes. La orientación Este permite disfrutar de abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie cubierta de 70 M2, el espacio está bien distribuido para maximizar cada metro cuadrado. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, garantizando así todas las comodidades modernas necesarias. La unidad cuenta con calefaccion en cocina comedor y dormitorio principal. El departamento es apto crédito, una ventaja significativa para quienes buscan financiación. ubicado en una zona con acceso a transporte público y servicios, facilita la movilidad y el acceso a todo lo que la ciudad de Rosario tiene para ofrecer. este departamento en disposición al frente es una opción atractiva para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 1178 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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