Propiedad en venta

USD 88.000

+ ARS 32.000 de expensas

= $ 135,8 M

Cuota UVA desde $ 771.287/mes · ingresos $ 3,1 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en centro

9 de Julio al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 61 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 88.000 (comparada contra 1916 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 141.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1916
Mediana precio: USD 141.000
Mediana precio/m²: USD 2.245
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 1.916 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento reciclado interno tipo pasillo, ubicado en PB y destinado a vivienda familiar. La unidad recientemente reciclada se compone de comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y dos patios, uno de ellos con techo corredizo. Bajas expensas, apto credito. El inmueble se encuentra en el centro de la ciudad de Rosario, buenos accesos y disponibilidad de servicios de transporte público, además de cercanías a locales comerciales y servicios, buena conectividad con distintos sectores de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona

Minikiki2 min · 113 m

Ganaderia Rosarina2 min · 155 m

Buenas Migas · Zeballos3 min · 186 m

Educacion · 75 en la zona

EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica1 min · 55 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 56 m

CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica1 min · 57 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Santa Rosa6 min · 413 m

Plaza Sarmiento8 min · 513 m

Plaza Libertad12 min · 754 m

Salud · 21 en la zona

CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 236 m

HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado4 min · 246 m

CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 411 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas