Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - centro

Mitre al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 85.000 (comparada contra 2472 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2472
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 2.432
Mediana m²
78 m²
Comparar con 2.472 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Buscás un departamento para vivir que se vea bien desde el primer mensaje y funcione todos los días? Este es. Departamento en edificio clásico, con entrada independiente, hall amplio y ascensor. La unidad está amoblada, con buena circulación y luz natural en living, comedor y dormitorio. Distribución Living-comedor con ventanal, piso de parquet y espacio real para recibír. Mesa de comedor y estar integrados: se vive, no se encaja. Cocina independiente, con mesada, anafe, horno y ventana. Dormitorio con placard empotrado y ventana al frente. Escritorio / segundo ambiente con vista abierta a la ciudad. Sirve para home office, consultorio o habitación auxiliar. Baño completo con bañera, mampara, inodoro y bidet. En el caso que quieras comprarlo para alquilar, Por qué se alquila rápido? Luz de día en los ambientes principales. Distribución clara: no hay pasillos muertos. Edificio con acceso controlado y circulación ordenada. Ubicación urbana, con servicios, transporte y vida de barrio a metros. Ideal para alquiler residencial, profesional independiente o quien busca un depto listo para entrar. No es un anuncio más. Es un departamento que se muestra bien, se entiende al toque y se puede reservar hoy. Consultá disponibilidad. Coordinamos visita. GV PROPIEDADES ROSARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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