Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento con balcon , 2 dormitorios.

Corrientes 1500, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 73.000 (comparada contra 2486 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2486
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.354
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2.486 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento Semipiso de 2 Dormitorios con Ventilación Cruzada – Centro, Rosario Ubicación privilegiada | Excelente luminosidad | Adecuación de gas. Precio: U$D 73.000 Características Principales Superficie exclusiva: 72 m² piso 10 ( no ultimo piso) Dormitorios: 2 Baños: 1 Antigüedad: 34 años Cocina independiente: Espacio cómodo para cocinar Lavadero separado Servicios al día: Adecuación de gas realizada La unidad cuenta con 72 m² exclusivos con una distribución funcional y ambientes amplios. Al ser semipiso con balcón al frente y contrafrente cuenta con excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Descripción de la Propiedad: Ubicado sobre calle Corrientes al 1500, en pleno Centro de Rosario. Una zona estratégica que combina tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales, facultades y principales vías de transporte. ¿Por qué elegir este departamento? Es una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta, gracias a sus amplios metros cuadrados, ubicación céntrica estratégica y su estado. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1500, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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