Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Alejandro Weksler DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA • ZONA CENTRO • APTO CRÉDITO • 66,67m2 cubiertos + 7,31m2 de balcón al frente Expensas ordinarias julio 2026: $99.056 Expensas extraordinarias julio 2026: $25.800 BAÑO Y COCINA RECICLADOS Departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 10 de un edificio de 10 pisos sobre avenida Santa Fe, en plena zona centro de Rosario. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 74 m², distribuida en 67 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos en balcón al frente. La distribución comprende 4 ambientes: living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y toilette. El estado general es excelente, con refacciones realizadas que garantizan una habitabilidad inmediata. El edificio data del año 1962 y mantiene una estructura sólida. El departamento se encuentra clasificado como apto crédito, lo que facilita su financiación a través de instituciones bancarias. La ubicación sobre avenida Santa Fe posiciona al inmueble en una zona de alto tránsito comercial y residencial, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.