Propiedad en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Bella Vista · 4 ambientes

Venta casa en bella vista

Castellanos 2800, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 28.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 48.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 48.750
Mediana precio/m²
USD 647
Mediana m²
75 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en Bella Vista

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Hector Kuriger VENTA CASA EN VELLA VISTA Casa al frente con 2 ingresos, por garaje y por puerta principal Amplios ambientes, con ventanas que aportan una buena combinación de aire luz. Todos lo servicios y disponibilidad para una propiedad a reciclar El garaje profundo puede albergar más de un vehículo. El tipo de cerramiento de su patio y un pequeño galpón existente la convierte en un lugar óptimo si se desea realizar tareas de tipo industrial o taller RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.364/mes

Necesitas ingresos por $ 985.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos 2800, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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