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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.341/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Casa interna con patio y parrillero

PROVINCIAS UNIDAS al 1400 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 69.000 (comparada contra 205 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
205
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
100 m²
Comparar con 205 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

PROPVINCIAS UNIDAS 1417 ( CASA INTERNA UNICA) INGRESO POR PASILLO, AMPLIO PATIO AL FRENTE CON PARRILLERO, ESTAR COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, SECTOR DE LAVADERO INDAPENDIENTE, 2 DORMITORIOS, BAñO, PATIO Y TERRAZA.- + RECICLADA HACE 4 AñOS + EXELENTE DISTRIBICION + AMBIENTES LUMINOSOS Y VENTILADOS + GRAN MOBILIARIO DE COCINA + ANAFE EMPOTRADO EN MESADA + SIN HORNO + PARRILLA VALOR DE VENTA: USD 69.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.341/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PROVINCIAS UNIDAS al 1400 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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