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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.265/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Casa interna en venta no ph barrio belgrano

Ecuador al 800 , Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 40.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 59.250
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
85 m²
Comparar con 76 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE ECUADOR ENTRE ZUVIRIA Y DERQUI, SE TRATA DE UN LOTE INTERNO (NO PH), CUENTA CON UNA CASA A RECICLAR DE APROX 80 mtrs. , AREA DE JARDIN CON ARBOLES DE DIFERENTES FRUTOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.265/mes

Necesitas ingresos por $ 1.437.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador al 800 , Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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