Propiedad en venta

USD 65.000

= $ 100,9 M

Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta - casa en belgrano - oportunidad

ECUADOR al 500 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 65.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 109
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 646
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 109 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

VENTA • A RECICLAR CASA UBICADA EN BARRIO BELGRANO A DOS CUADRAS DE CALLE EVA PERON Y DOS DE PROVINCIAS UNIDAS. AL FRENTE 110 METROS DE TERRENO DONDE 100 METROS ESTAN CONSTRUIDOS, CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y EXCELENTES DIMENSIONES. VENTANALES DE 4 HOJAS Y REJAS . LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEñA FUNCIONANDO, BANO COMPLETO CON BANERA Y COCINA SEPARADA CON ALACENAS Y BAULERAS. PATIO CON GALERIA CUBIERTA Y ESCALERA CON ACCESO A LA TERRAZA. BUEN ESTADO GENERAL. SERVICIOS: GAS CORTADO POR ADECUACIóN, AGUA : OBRA RECIENTEMENTE REALIZADA DESDE LA CALLE HASTA LA COCINA CON TERMOFUSION. ELECTRICIDAD. ACTUALIZADA POR TRAMOS. CONEXION A CLOACAS. AIRE ACONDICIONADO DE PARED FUNCIONANDO. ESCRITURA. BAJOS IMPUESTOS. EXCELENTE UBICACION.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ECUADOR al 500 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Caracteristicas

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