Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Casa de pasillo 2 dormitorios con patio en venta

Ingeniero Guillermo White 6000, Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 44.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
100 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA CASA INTERNA CON INGRESO POR PASILLO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO. JARDIN SECO CON TOLDO DE CHAPA LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA BAñO 2 DORMITORIOS AMPLIOS PATIO SECO CON CUARTO DE GUARDADO Y LAVADERO LA PROPIEDAD REQUIERE MEJORAS NO ESTA AFECTADA A PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Guillermo White 6000, Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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