Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 29.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios barrio rucci

Blomberg 2600, Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Rucci, USD 29.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
84 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Barrio Rucci

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Tabares VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS BARRIO RUCCI Departamento de 84 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de tres niveles, emplazado estratégicamente sobre calle Blomberg en Rosario, Santa Fe. La propiedad presenta una distribución funcional con tres dormitorios amplios, living con acceso a balcón, comedor independiente y cocina separada. Construido en 1981, el inmueble se encuentra en excelente estado general, con todas sus instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas recientemente renovadas. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. Los ambientes destacan por su luminosidad y distribución racional. El living comunica directamente con un balcón, generando una conexión fluida entre espacios internos y externos. Los tres dormitorios disponen de placard, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas. Entre sus características diferenciales se incluye aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. La cocina mantiene su diseño original pero en perfecto estado de conservación. Propiedad ideal para familias o profesionales que valoran ubicación, funcionalidad y mantenimiento impecable en una zona consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar8 min · 525 m
Dar · Gianneo (Sur) 220210 min · 643 m
Centro Comercial Rucci Este12 min · 745 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica4 min · 230 m
GRADO RADIAL VII - ESCUELA NOCTURNA NRO 72 · adultos · publica6 min · 407 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada6 min · 413 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Envar El Kadri1 min · 41 m
Plaza Republica de Irak3 min · 174 m
Plaza Felipe Vallese5 min · 304 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico11 min · 730 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blomberg 2600, Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Propiedad en venta
WhatsApp