Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios barrio rucci

FERNANDEZ MORENO 2600, Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Rucci, USD 27.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
66 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Barrio Rucci

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO RUCCI Excelente departamento 2 dormitorios, ubicado sobre una de las calles mas importantes del Barrio. El departamento se encuentra en un muy buen estado, Se ingresa a un amplio living comedor, el cual conecta con el balcón, y comunica a la cocina comedor en la que encontramos el lavadero integrado. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.522/mes

Necesitas ingresos por $ 946.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FERNANDEZ MORENO 2600, Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

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