Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios barrio rucci

Baldomero Fernandez Moreno 2600, Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Rucci, USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 427
Mediana m²
84 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Barrio Rucci

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS BARRIO RUCCI Excelente departamento 3 dormitorios, ubicado sobre una de las calles mas importantes del Barrio. El departamento se encuentra en un estado excelente, con cocina y baño totalmente reciclados al igual que todas sus cañerias y conexiones Se ingresa a un amplio living comedor, el cual conecta con el balcón, el cual fue cerrado y se le construyo un parrillero y comunica a la cocina comedor en la que encontramos el lavadero integrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baldomero Fernandez Moreno 2600, Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

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