Propiedad en venta en Barrio Matheu · 4 ambientes
Casa 3 dormitorios y cochera
Humboldt 4300, Barrio Matheu · Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
Propiedad en Barrio Matheu, USD 63.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 564
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.830
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humboldt 4300, Barrio Matheu, Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe