Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios - españa y hospitales - rosario

GABOTO 1800, Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 36.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
49 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

DEPARTAMENTO EN BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES, CERCANO A COMERCIOS Y MUCHA CIRCULACION DE TRANSPORTE PUBLICO. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. CON UNA ADMIRABLE VISTA FRANCA. LUMINOSO. EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO. CUENTA CON COCHERA. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GABOTO 1800, Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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