Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes

Venta casa a reciclar con patio y terraza

Gálvez 1100, Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 70.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
130 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Sebastian Lescoul VENTA CASA A RECICLAR CON PATIO Y TERRAZA. La casa, ubicada al frente, cuenta con un hall de recepción, seguido de un amplio living comedor, dos dormitorios de grandes dimensiones, cocina con espacio para comedor diario. Patio seco en el centro de la casa, con escalera que da acceso a una gran terraza y un espacio de guardado en desnivel. La casa ademas cuenta con un altillo al frente al cual se accede con otra escalera desde el interior. Cochera. Superficie de lote de 113m2 Superficie cubierta de 140m2. Todas las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 1100, Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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