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Propiedad en venta en Arroyito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.357/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Arroyito · 4 ambientes

Venta - casa 3 dormitorios, jardin y lavadero - barrio arroyito, rosario.

Díaz Velez al 200 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arroyito

Descripcion

VENTA • Casa 3 dormitorios, jardin y lavadero • Barrio Arroyito, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completos, y un living comedor que se integra la cocina completamente equipada, El exterior de la casa encontramos jardín se complementa con un lavadero Observaciones: La propiedad tiene Orientación Oeste. Ubicación: Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, y locales y a pocas cuadras del Parque y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 42,5 m2. Superficie Descubierta: 21.18 m2. Superficie Total: 63.68.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Velez al 200 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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