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Propiedad en venta en Arroyito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 584.109/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Arroyito · 4 ambientes

Casa de pasillo 4 dormitorios - leguizamon 945 bis

Leguizamon 945 Bis , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 719
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Arroyito

Descripcion

Casa de pasillo 4 dormitorios – ideal para familias numerosas o quienes buscan sumar espacios de trabajo y descanso. . Distribución funcional: en planta baja al ingresar cuenta con un patio con sector de lavadero , living comedor con cocina integrada, dos dormitorios ? y un baño completo ; en planta alta, otros dos dormitorios ? y un segundo baño . Dispone de acceso a una terraza . La orientación oeste ? aporta luminosidad por las tardes, creando ambientes cálidos y confortables. El sector descubierto invita a armar un rincón verde, espacio para tender o una pequeña zona de relax . Una oportunidad para quienes valoran la amplitud y la practicidad, manteniendo el encanto de una propiedad clásica bien cuidada. Lista para que la personalices a tu gusto y la conviertas en tu próximo hogar . Consultanos para coordinar tu visita . • KP574823 • KPT091615 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.109/mes

Necesitas ingresos por $ 2.336.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leguizamon 945 Bis , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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