P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 172,6 M
Cuota UVA desde $ 980.292/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Ph en rosario

Venta dpto 2 dormitorios con patio corrientes al 2400 PB Departamento B , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 110.000 (comparada contra 307 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 115.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
307
Mediana precio
USD 115.200
Mediana precio/m²
USD 2.124
Mediana m²
58 m²
Comparar con 307 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Excelente departamento en zona Abasto, ubicado en planta baja y de fácil acceso, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, 2 patios al aire libre de los cuales uno es descubierto al este que se conecta con el comedor, y el otro semicubierto al oeste con lavadero independiente. Piso originales en excelente estado de Parquet. Cuenta con ventilación cruzada. Cercano a instituciones educativas, centros gastronómicos, y de cómodos accesos para transportes. El jardín ampliamente luminoso, cuenta con un parrillero para disfrutar al aire libre. Vivienda ideal para disfrutar en familia. Apto crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.292/mes

Necesitas ingresos por $ 3.921.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta dpto 2 dormitorios con patio corrientes al 2400 PB Departamento B , Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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