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Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
= $ 87,9 M
Cuota UVA desde $ 499.583/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Venta - departamento de 2 dormitorios en planta baja con dos patios. barrio abasto, rosario.

España al 2100 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 57.000 (comparada contra 453 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
453
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.180
Mediana m²
60 m²
Comparar con 453 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA • Departamento de 2 dormitorios en planta baja con dos patios. Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento ubicado en planta baja de edificio de planta baja y dos pisos. Cuenta con ingreso a living comedor, cocina separada, dos dormitorios, un baño, dos patios y lavadero independiente. La unidad presenta una distribución funcional y espacios exteriores propios. Observaciones: Apto crédito. Edificio de planta baja y dos pisos. No tiene gastos de Expensas. Ubicación: Ubicado en barrio Abasto, próximo al Parque Independencia y Av. Pellegrini. Zona con gran variedad de comercios, servicios y transporte público, además de contar con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Superficie cubierta: 55,92 m2 Superficie semicubierta: 18 m2 Superficie total: 73,92 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 2100 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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