Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 185.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 4 ambientes

Venta - oficina premium - rosario, centro

Entre Ríos al 700 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Cocheras
2
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
118 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 amb en Rosario Centro

Descripcion

VENTA • Oficina Premium • Rosario, Centro Descripción: Oficina desarrollada en edificio de última generación y con altas prestaciones de 123 m2 cuadrados exclusivos. Posee ventilación cruzada y hacia el frente un Balcón Terraza corrido Cuenta privados divididos con perfilería de aluminio y vidrio y durlock. Posee además 1 baulera y una cochera para dos autos en el Primer Subsuelo. Aire Acondicionado y calefacción central. Puertas de ingreso a oficinas en vidrio templado. Control de acceso en Planta Baja. Dos baños completos en el piso El edificio se compone de 11 pisos de oficinas. Ingreso de categoría con mostrador de Recepción y control de ingreso. Dos ascensores para 6 personas automáticos, con frecuencia variable, telefonía, cámaras de seguridad y puertas automáticas de acero inoxidable en todos los pisos. Ubicación: En plena City Bancaria en el corazón del microcentro, tiene una localización estratégica cercana a la Bolsa de Comercio de Rosario. Superficie Cubierta: 123 m2. Superficie Total: 123 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos al 700 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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