Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento tres dormitorios, opcion amoblado

Juan Manuel de Rosas 800, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Ariadna Sánchez Excelente departamento en alquiler reciclado a nuevo, living comedor, cocina separada, tres dormitorios, baño principal y toillette. Lavadero independiente. Balcón. Vista parcial al rio. POSIBILIDAD de ALQUILAR AMOBLADO, valor mensual amoblado : $ 1.400.000 Alquiler mensual sin muebles: $ 1.200.000 Ajuste: Trimestral por IPC Plazo: Uno o dos años Requisitos: Ingresos comprobables de inquilino Garantia propietaria y Recibos de sueldo o Dos Garantías Propietarias Gastos de ingreso: (para el caso de alquiler sin muebles y contrato por dos años) Mes de alquiler Honorarios: $ 1.610.000 Depósito en garantía Averiguación de garantías: $ 30.000 aprox RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 800, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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