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Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorio

Av. Ayacucho al 2200 , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, ARS 850.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.040
Mediana m²
49 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Republica de la Sexta

Descripcion

Dos dormitorio, baño, cocina, living-comedor, balcón al frente, balcón a contrafrente con lavadero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ayacucho al 2200 , Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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