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Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 6,3 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Calidad fundar - condominios del alto 4 - piso 13 - 2 dormitorios

Av. Caseros 145 CONDOMINIOS DEL ALTO 4 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 1.950.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 378.850
Mediana m²
110 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Puerto Norte

Descripcion

CALIDAD FUNDAR. CONDOMINIOS DEL ALTO 4. Muy luminoso. Dos dormitorios con placares terminados. Amplio living con salida al balcón corrido, cocina comedor separada, lavadero independiente, caldera dual instalada con radiadores en todos los ambientes, 2 baños completos con bañera (1 en suite). Todas las aberturas con DVH. Amplio espacio parquizado de uso común. Todos los amenities: seguridad 24hs, grupo electrógeno, cancha de tenis, sauna, amplia piscina, 4 quinchos con parrillero, juegos para chicos, salas de reuniones, laundry y gym. Bicicleteros. Cochera doble incluida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Caseros 145 CONDOMINIOS DEL ALTO 4 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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