Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Alquiler dpto 2 dormitorios equipado total en maui

Avenida de la Costa Estanislao López 2600, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 3.500/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 378.850
Mediana m²
110 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Gonzalo Giovannini SE ALQUILA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CON MEJORAS Y AGREGADOS DE CALIDAD- PISO 11 • AVENIDA ESTANISLAO LOPEZ • ROSARIO TOTALMENTE EQUIPADO Departamento de categoría ubicado en zona premium de Rosario, con una superficie total de 128 m² y vista privilegiada al río. Diseñado para personas que valoran el confort y la tecnología de vanguardia. Distribución funcional con dos dormitorios en suite, vestidor y espacios de alta calidad. El departamento combina diseño contemporáneo con soluciones inteligentes para una experiencia de vida urbana superior. Características principales: Distribución interior • Dos dormitorios en suite con vestidor • Baño de recepción adicional • Lavadero independiente completamente equipado • Balcón con vista panorámica Tecnología y confort • Enchufes y teclas inteligentes en todos los ambientes • Cerraduras electrónicas con sistema de cámara • Inodoro electrónico en uno de los baños • Columnas de ducha escocesa • Porcelanato de diseño Amenities del edificio • Gimnasio • Pileta • Hidromasaje • Seguridad 24hs • Estacionamiento de visitas • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Jardín de invierno Servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, sistema de alarma. Orientación norte, excelente disposición y luminosidad. Apto para personas que buscan un espacio de alta gama con todas las comodidades. Año de construcción: 2026. Estado: a estrenar. Incluye cochera. Oportunidad única en uno de los desarrollos más exclusivos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de la Costa Estanislao López 2600, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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