Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 435.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Departamento en puerto norte

Avenida Caseros 100 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 2.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 417.500
Mediana m²
155 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Puerto Norte

Descripcion

ALQUILER | CONDOMINIOS DEL ALTO 4 | TORRE LUZ • 3 DORMITORIOS • COCHERA DOBLE Departamento con vista panorámica al parque central, balcón terraza y cochera para dos vehículos. Ubicado en Torre Luz, dentro de Condominios del Alto 4, este departamento de tres dormitorios combina amplitud, luminosidad y vistas abiertas a los jardines del complejo. Una propuesta para disfrutar del verde y la privacidad, con los servicios y la seguridad de un complejo residencial en Puerto Norte. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor apaisado, integrado visualmente al exterior mediante grandes paños corredizos con doble vidriado hermético (DVH). Desde este ambiente se accede a un generoso balcón terraza con vista al parque central. La cocina se integra con el comedor diario, cuenta con ventanales con vistas al verde. Cuenta con mobiliario adicional y lavadero independiente. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares e interiores terminados, un baño completo con bañera y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. Su lateral completamente vidriado aporta luz natural y realza la amplitud del ambiente. EQUIPAMIENTO Y MEJORAS Tres equipos de aire acondicionado split frío / calor (lving comedor, dormitorio secundario y dormitorio en suite). Cortinas roller en comedor diario, living. Balcón con toldos y red instalada. Cortinas blackout en dormitorio principal y cortinas en el tercer dormitorio. Luminarias instaladas, spots embutidos en el sector íntimo y en cocina. Mobiliario adicional en cocina y lavadero, escobero y mueble bajo caldera. Purificador de acero inoxidable. Ventiladores instalados en ambas de habitaciones secundarias. Iluminación en vestidor y baño principal. Incluye cochera doble con capacidad para dos vehículos. EL COMPLEJO Condominios del Alto 4 combina arquitectura contemporánea, amplios espacios comunes y más de una hectárea de jardines parquizados. Sus amenities y servicios incluyen: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Piscina con solárium. Gimnasio equipado, sauna y sala de relax. Cancha de tenis. Cuatro quinchos equipados y sectores con parrilleros. Espacios de coworking y trabajo. áreas recreativas para niños, bebés y adolescentes. Laundry y bicicleteros. Lobby de doble altura. UBICACIóN Puerto Norte, Rosario. Acceso peatonal por Av. Caseros 145 bis. Una propuesta de alquiler que reúne vistas al verde, ambientes amplios, balcón terraza y cochera doble, en un complejo pensado para disfrutar tanto del hogar como de sus espacios comunes. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 100 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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