Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.250
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Alquiler puerto norte vista al rio 2 dormitorios

Avenida Caseros 100, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 1.250/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Marcela Suarez Torreón Del Río • Semipiso de 2 dormitorios con vista al río. Piso 16. Amplio living con salida a balcón aterrazado , cocina separada por barra desayunadora, Dos dormitorios. Dos baños (uno en suite). Caldera dual, Calefacción por losa radiante. Cochera inlcuida. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities:, pileta climatizada , y pileta descubierta , cancha de tenis, gimnasio completamente equipado , sum y parilleros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5017 min · 471 m
Saturno12 min · 739 m
Coto · Junin 59012 min · 765 m
Educacion · 19 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica6 min · 357 m
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica12 min · 755 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica12 min · 755 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera2 min · 103 m
Parque de las Tres Vias4 min · 256 m
Plaza Alberto Gonzalo5 min · 338 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 100, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.250
Propiedad en alquiler
WhatsApp