Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 440.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios con cochera - av carballo 580

Av carballo 580 , Piso 1, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 470.000
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Viví en un edificio con amenities premium y disfrutá de un departamento pensado para tu día a día. Este 4 ambientes en 1° piso ofrece 3 dormitorios ? y 2 baños completos , ideal para familias o quienes buscan más espacio. Cuenta con balcon para tomar aire y desconectar, con orientación oeste que regala hermosas tardes de sol. La cochera en subsuelo facilita tu rutina diaria, y el edificio aporta ese plus que buscás con su pileta y amenities de primer nivel . Edificio de 4 pisos completamente electrico, ambiente moderno y práctico, perfecto para quienes valoran el confort sin resignar ubicación estratégica. Estacionamiento cubierto incluido en el valor. Cuenta con caldera central para el agua caliente . Si querés combinar calidad, practicidad y espacios bien pensados, este departamento es para vos. Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar. • KP564804 • T100615 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av carballo 580 , Piso 1, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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