Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes

Alquiler | casa interna de 2 dormitorios cerca de av francia

Salta 3200, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Ubicación estratégica en Rosario, a pasos de la Av. Francia y cerca del Parque Scalabrini Ortiz y el Shopping Alto Rosario. Una zona altamente demandada por su excelente conectividad, rápido acceso hacia el centro y la zona norte, y su cercanía a grandes espacios verdes, centros comerciales y de entretenimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo la privacidad, tranquilidad y amplitud características de una casa interna, sumado a que son dos propiedades únicamente en el pasillo. Su distribución funcional cuenta con ambientes cómodos y bien definidos, pensados para una vida práctica y confortable. Características principales: 2 dormitorios. Living comedor de dimensiones generosas e integradas. Cocina independiente bien equipada. 1 baños completo en excelente estado. 1 Toilette Terraza con parrillero Sotano Estado general excelente, lista para habitar. Una propiedad que se destaca por su comodidad, la privacidad de sus ambientes y su ubicación privilegiada cerca de los puntos más atractivos de la ciudad, ideal para familias o profesionales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3200, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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