Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Casa de planta alta en alquiler, de 3 dormitorios, con gran terraza!

Córdoba al 2500 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

CASA EN ALQUILER, PLANTA ALTA, DE 3 DORMITORIOS UBICACIóN INMEJORABLE, CóRDOBA AL 2500 A METROS DEL BV. OROñO Y EN UNO DE LOS CORREDORES MáS DESTACADOS DE LA CIUDAD. Descripción: LA CASA SE ENCUENTRA EN LA PLANTA ALTA, en la entrada, luego de ingresar por un portón a media altura, e ingresar por la puerta, encontramos la ESCALERA. Al subir, en el ingreso hay un INMENSO LIVING COMEDOR, todas los sectores de la casa tienen iluminación natural! En el medio de la casa se halla un patio de aire luz! Por un pasillo distribuidor, encontramos un baño y dos dormitorios amplios, con ventanales y ventilación cruzada. Por el otro pasillo, o por el living vamos al sector de la cocina, donde también encontramos otra escalera que nos lleva al 3er dormitorio, el 2do baño, y una enorme TERRAZA. GASTOS Y REQUISITOS DE CONTRATO: REQUISITOS: 2 garantías propietarias, o 1 garantía propietaria y 2 garantías laborales. Consultar por posibilidad de presentar 4 o 5 recibos laborales. GASTOS DE ALQUILER: ALQUILER: $850.000 (AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC INDEC) PLAZO: 2 AñOS HONORARIOS INMOBILIARIA: $1.020.000 + IVA (POSIBILIDAD 2 CUOTAS) AVERIGUACIóN DE GARANTíAS: $60.000 (todas) DEPóSITO EN GARANTíA: $850.000 (POSIBILIDAD 2 CUOTAS) SEGURO A COTIZAR.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 2500 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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