Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.450.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamento de dos dormitorios con cochera - san juan 2638

San juan 2638 , Piso 11, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 1.450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento semi amoblado de 2 dormitorios con cochera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un piso alto. Ubicado en un 11.º piso, ofrece un living-comedor amplio y luminoso , con luminaria instalada . La cocina es independiente , práctica y lista para usar. Cuenta con heladera y lavasecarropas incluidos y calefón con control de temperatura, además de los aires aconcionado y ventiladores en distintos ambientes , muebles varios que pueden dejarse o retirarse según tu preferencia ?. El balcón es amplio, perfecto para disfrutar aire libre con tranquilidad. La orientación sur aporta un ambiente fresco y agradable durante todo el día ?. Dispone de 1 baño completo y 4 ambientes bien distribuidos. Incluye cochera amplia apta pick ups con baulera, un plus clave para la zona. Expensas Bajas. Una propuesta práctica y lista para mudarte, con la flexibilidad de adaptar el amoblamiento a tu estilo. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle . • KP577670 • T092411 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654.500
Primer mes
USD 1.450.000
Deposito1mes
USD 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450.000
En 3 meses
~USD 1.523.379
En 12 meses
~USD 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 2638 , Piso 11, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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