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Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes

Departamento buenos aires 1300 dos dormitorios con cochera

BUENOS AIRES 1354 , Piso 3, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 830.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por encima de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 96.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 66 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con cochera en tercer piso, segunda torre, en muy buen estado de conservación. ? Amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a un balcón lateral, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. ? Cocina independiente, cómoda y funcional, con gran capacidad de guardado y espacio suficiente para incorporar una mesa. Lavadero independiente, equipado con cocina, calefón y espacio para lavarropas. ? Sector íntimo con dos dormitorios, ambos con placares completos y buen espacio de almacenamiento. Dos baños: uno de recepción y otro completo con bañera. Cochera incluida en el precio. Expensas cin cochera incluida $ 170000 Una propiedad funcional y bien distribuida, pensada para quienes buscan comodidad, espacios amplios y cochera. • KP599335 • T102711 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENOS AIRES 1354 , Piso 3, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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