Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 155.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes

Alquiler. departamento 2 dormitorios

Jm Rosas 1611 , Piso 7, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 800.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
35
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 109.750
Mediana m²
56 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

ALQUILER. Departamento 2 dormitorios en piso alto, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución. Ubicado en un edificio de 10 pisos, este hogar se encuentra en el 7º piso , con orientación oeste que aporta luz natural por la tarde . Cuenta con 4 ambientes bien definidos: dos dormitorios , un living-comedor funcional ? y una cocina independiente práctica ?. Un baño completo y balcón de 10 m² para disfrutar de aire libre y momentos de relax . Superficie total de 62 m²: 52 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, aprovechados al máximo para una vida cómoda y equilibrada . Edificio del año 2000, sólido y bien mantenido . Expensas aproximadas: ARS 155.000 . Ideal para parejas, familias pequeñas o quienes trabajan desde casa y valoran ambientes diferenciados . La orientación y el piso alto lo hacen luminoso y agradable durante todo el día ?. Balcón perfecto para set de café o mini huerta . Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. ¡No te lo pierdas! • KP590096 • T101612 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jm Rosas 1611 , Piso 7, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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