Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes

Montevideo 475 piso 8

Montevideo 475 Piso 8 , Piso 8, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 275.000
Mediana m²
121 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

Piso exclusivo de 3 dormitorios en 8vo. piso, moderno y luminoso, con terraza privada y cochera para 2 vehículos. Ideal para quienes buscan confort y amplitud en cada ambiente. • Living-comedor amplio y estar de ingreso ? • Cocina semi-integrada funcional • Tres dormitorios con grandes placares ? • Dos baños: principal y auxiliar • Calefacción por radiadores en todos los ambientes ? • Cortinas black out en los dormitorios • Terraza de uso exclusivo con césped sintético, perfecta para disfrutar al aire libre • Cochera privada muy amplia para dos autos • Orientación norte, excelente luz natural ? • Superficie total: 155 m² (110 m² cubiertos + 45 m² descubiertos) • Piso 8 de edificio reciente (2022) Expensas incluyen impuestos. Requisitos flexibles: 2 garantías propietarias, o 1 propietaria + recibos de sueldo acordes. Si no contás con garantía propietaria, aceptamos Celsus o Locativa Una propuesta única para vivir con categoría, vistas despejadas y espacios pensados para disfrutar todos los días. Consultanos para coordinar tu visita. • KP348828 • T101616 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 475 Piso 8 , Piso 8, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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