Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios

Juan Manuel de Rosas 1365 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 780.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en alquiler • Juan Manuel de Rosas 1365 Departamento de 4 Ambientes, con 70 m2 cubiertos, ubicado en Juan Manuel de Rosas 1365. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, su orientación norte y una distribución que permite aprovechar comodoamente cada ambiente. Cuenta con 3 dormitorios con placares, baño completo y cocina independiente, ideal para quienes buscan mantener separados los espacios de uso diario. Su disposición contrafrente ofrece una ubicación dentro del edificio que vale la pena conocer en persona. El departamento cuenta con servicio de gas natural, agua y electricidad. Se encuentra en un edificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por planta. Condiciones del alquiler Alquiler mensual: $780.000 Expensas: 100.000 Una alternativa interesante para quienes necesitan espacio, comodidad y ambientes bien definidos. Contactanos para obtener mas informacion y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1365 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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