P Proppies
Propiedad en alquiler en General Jose de San Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en General Jose de San Martin · 4 ambientes

Alquiler | casa de 1 dormitorio – alpatacal 753

Alpatacal 700, General José de San Martín · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Jose de San Martin, ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en General Jose de San Martin

Descripcion

ALQUILER | Casa de 1 dormitorio – Alpatacal 753 Alpatacal 753 Casa de pasillo de 1 dormitorio con ambientes bien definidos y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad e independencia en cada sector de la vivienda. Características principales Cochera Living comedor amplio y funcional 1 dormitorio Cocina independiente, separada del área social Baño completo con bañera Lavadero independiente Patio Terraza Una propiedad práctica, con una distribución cómoda y espacios diferenciados para el uso cotidiano. Valores VALOR DE ALQUILER: $650.000 Condiciones del contrato Contrato por 2 años Ajuste trimestral según índice ICL Garantías aceptadas: 2 garantías propietarias, o 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo, o Seguro de caución Celsus, Locativa o Alucerto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Reina3 min · 216 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui10 min · 609 m
Cachi10 min · 611 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 228 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga4 min · 274 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 287 m
Plaza Tarrago Ros5 min · 333 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado10 min · 619 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alpatacal 700, General José de San Martín, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp