Propiedad en alquiler en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000

Propiedad en alquiler en Fisherton · 4 ambientes

Casa - funes

ELORZA 2840 , Funes · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
171 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

Casa de 3 Dormitorios en Alquiler Funes Centro Ubicación: Elorza 2840, Funes. Tipo de Inmueble: Casa de 3 dormitorios con gran parque, quincho, piscina y cuarto de guardado. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el corazón de Funes Centro, sobre calle Elorza entre las arterias principales de la ciudad. Entorno residencial muy consolidado, tranquilo y arbolado, con cercanía inmediata a la zona comercial, instituciones educativas, centros de salud, bancos y principales vías de acceso y transporte hacia Rosario. Descripción del Inmueble Propiedad desarrollada en planta baja con diseño de ladrillos vistos, techos de madera a dos aguas y amplios espacios pensados para el confort y la vida al aire libre: Estar • Comedor: Amplio y luminoso ambiente principal de recepción social con techos de madera a la vista, gran ventanal al frente con rejas de seguridad y puerta ventana corrediza con salida directa al sector de galería/quincho. Cocina Integrada: Sector de cocina equipado con mesada de granito en ángulo, isla/barra desayunadora de paso, mobiliario completo de bajo mesada y alacenas superiores de guardado en tono claro, bacha de acero inoxidable y ventanal con vista al jardín. 3 Dormitorios: Confortables habitaciones independientes con pisos cerámicos, excelente iluminación natural hacia el exterior y frentes de placards empotrados de madera de piso a techo con bauleras superiores. 2 Baños Completo: Dos sectores sanitarios totalmente equipados; el baño principal revestido en cerámicos beige con vanitory y cabina/zona de ducha con ventana de ventilación. Quincho y Asador: Generosa galería/quincho cubierta con techo de madera, amplio parrillero/asador de ladrillos vistos con mesada auxiliar y espacio de guardado inferior con cerramientos metálicos. Piscina y Parque: Gran jardín verde totalmente cercado y perimetrado por tapias de mampostería, equipado con una amplia piscina con solárium de losetas atermáticas. Cuarto de Guardado: Práctica construcción independiente de ladrillo visto ubicada en el sector del parque/quincho, ideal para depósito de herramientas, elementos de jardín o depósito general. Ingreso Vehicular / Cochera: Patio de ingreso pavimentado de gran capacidad con portón corredizo automatizado al frente y amplia galería cubierta con espacio para resguardo de vehículos. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $2.280.000 mas iva Aguas 5/26: $640101 bimestral Tgi 10/26: $110.164

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ELORZA 2840 , Funes, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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