Propiedad en alquiler en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Fisherton · 4 ambientes

Departamento en condo bauen pilay , los pasos fisherton

Ing. León Miglierini al 600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 850.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

Los Pasos 1, Fisherton | Departamento 2 dormitorios c/cochera • Ing. León Miglierini 648 04-06 Ubicación: Combinación perfecta entre seguridad, aire libre y modernidad. Ubicado estratégicamente frente al Estadio Mundialista de Hockey, sobra av Ing. León Miglierini al 600, este departamento a estrenar en Los Pasos 1 te ofrece el estilo de vida que buscás en Fisherton, a solo 30 minutos del centro de Rosario. Proyecto: El complejo dispone de seguridad 24 hs, espacios verdes recreativos, juegos para niños y Salón de Usos Múltiples (SUM). Departamento: Departamento ubicado en el 4to piso, contrafrente, vista despejada La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, balcón con parrilla y espacio para mobiliario, cocina separada totalmente equipada con ventilación natural, sector lavadero incorporado en cocina. Paso a íntimos, baño completo con bañera, dos dormitorios amplios, placares con puertas espejadas e interiores incluidos Caracteristicas: • Puerta blindada • Cochera • A estrenar • Cortinas Roller • Mosquiteros • Cerramiento del balcón. Las expensas incluyen los impuestos (Aguas, TGI, API)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ing. León Miglierini al 600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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