Propiedad en alquiler en Empalme Graneros · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Empalme Graneros · 4 ambientes

Casa dos dorm con patio y cochera barrio empalme - rosario

Cayasta Bis al 300 , Empalme Graneros · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Empalme Graneros, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Empalme Graneros

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE CAYASTA ENTRE V. SARSFIELD Y GORRITI. SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE QUE CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS HABITACIONES, BAñO, GALERIA CUBIERTA, COCHERA Y PATIO CON LAVADERO CERRADO Y CUARTO DE GUARDADO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 25,000.- API (bimestral) $ 16,000.- Agua $ 52,000.- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ 720,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 18,000.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop12 min · 773 m
El Principe14 min · 885 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1445 REY DE GLORIA · inicial/primaria · privada1 min · 73 m
CE.C.LA. NRO 80 PAGO DE LOS ARROYOS · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Horacio Ghirardi4 min · 273 m
Plaza Karol Wojtyla6 min · 355 m
Plazoleta Juan Domingo Peron9 min · 589 m
Salud · 4 en la zona
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANGEL INVALDI · centro de salud · publico8 min · 533 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cayasta Bis al 300 , Empalme Graneros, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp