Propiedad en alquiler en Cinco Esquinas · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Cinco Esquinas · 4 ambientes

Cómoda casa de pasillo de 2 dormitorios en bv. avellaneda 2100, terraza propia

Boulevard Avellaneda 2100, Cinco Esquinas · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por encima de la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler. Presentamos esta funcional propiedad de pasillo ubicada sobre Bv. Avellaneda al 2100, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno silencioso combinado con una ubicación estratégica y de gran conectividad en la ciudad. Características principales: Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y luminosos, que cuentan con excelentes pisos de parquet y detalles de iluminación moderna con spots embutidos. Cocina-comedor: Espaciosa y funcional, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina y calefón instalados. Baño: Baño completo revestido en cerámicos, equipado con ducha, bidet y sanitarios en óptimas condiciones. Patio y Lavadero: Patio seco privado con ventilación directa, que incluye un sector de lavadero con bacha y acceso a la terraza mediante escalera. Terraza: Amplia terraza transitable en la azotea, totalmente impermeabilizada y lista para disfrutar al aire libre. Ubicación Estratégica, emplazada sobre uno de los corredores principales de Rosario, con cercanía a centros comerciales, instituciones y múltiples líneas de transporte público. Se aceptan mascotas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Avellaneda 2100, Cinco Esquinas, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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