Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Av pellegrini al 1700 alquiler departamento 3 dormitorios con cochera en rosario

AV PELLEGRINI AL 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
75
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento en alquiler en Rosario, ubicado en Av. Pellegrini al 1700, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Este amplio departamento se encuentra en el noveno piso de un edificio de 10 niveles, con orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un balcón que ofrece vistas al exterior, proporcionando un espacio ideal para el relax. El living comedor es amplio y se integra perfectamente con la cocina, que dispone de un sector de lavadero. El área privada incluye dos dormitorios y un comodín, ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio, ya sea como oficina o sala de estar adicional. Dispone de dos baños, uno principal y otro de servicio, para mayor comodidad de sus residentes. Además, el inmueble incluye una cochera subterránea, un valioso añadido en una ubicación céntrica como esta. El edificio cuenta con dos ascensores, asegurando un acceso ágil y cómodo a la propiedad. Los servicios que acompañan a la propiedad incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV PELLEGRINI AL 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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