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Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento con balcón y vista lateral al río - rosas 818

Juan Manuel De Rosas 800, Piso 12°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
74
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 156.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 74 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

LUZ, VISTA Y UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR ROSARIO Departamento en alquiler en Juan Manuel de Rosas 818, piso 12, a pocos metros del Monumento a la Bandera. Su balcón al frente y la vista lateral al río acompañan una propuesta luminosa y cómoda. Cuenta con dos dormitorios con placares y un tercer ambiente tipo escritorio, ideal para trabajar o estudiar en casa. Dispone de hall de ingreso, living comedor, cocina comedor, baño y lavadero. Sus 90 m² totales se distribuyen en 83 m² interiores y 7 m² de balcón. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes. Cuenta con caldera para calefacción, calefón para agua caliente y puerta blindada. Alquiler mensual: $900.000 Expensas: $150.000 ¡Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita! Cadierno Propiedades Consultas: C.I. Mauro Cadierno · Mat. 1958

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 800, Piso 12°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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