Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler departamento de 3 deormitorio con cochera en rosario. pte roca al 600

PTE ROCA AL 600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.230.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
58
Mediana alquiler
ARS 1.230.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 58 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

- ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • MAS IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS • Piso exclusivo (Totalmente reciclado 2016). Doble ingreso (puertas blindadas). Amplio living comedor con salida a balcón, cocina comedor totalmente equipada con lavadero y dependencia de servicio. Baño de recepción. Dormitorios con placares completos, baño completo mas un baño en suite. Aires split, luminaria. Se alquila con cochera ubicada en frente. No se permiten animales. UBICACIóN El inmueble se ubica en el centro de la ciudad, una zona caracterizada por la presencia del Paseo del Siglo, caracterizado por shoppings y locales comerciales. En esta área también se encuentran las siguientes facultades y universidades: • Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. UNR. • Facultad de Derecho.UNR. • Universidad Abierta Interamericana • Universidad del Centro Educativo Latinoamericano • Universidad Tecnológica Nacional La zona centro también posee áreas verdes y espacios de recreación como las plazas San Martín y Pringles. Además se encuentra el pintoresco Bvard Oroño, uno de los principales paseos turísticos de la ciudad. Pellegrini representa una arteria gastronómica muy importante con numerosos bares y restaurantes. Se trata de una zona altamente conectada por líneas de transporte público y con numerosas estaciones del sistema bicicletas públicas distribuidas en distintos puntos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PTE ROCA AL 600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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