Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler. departamento dos dormitorios. cochera. amenities

Sgto. Cabral al 570 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 349 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
349
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 349 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Este departamento, se encuentra a 80 mts del Paseo Ribereño, a 200 mts de la Peatonal Córdoba, a 300 mts del Monumento a la Bandera y a la vez, sobre la encantadora Bajada Sargento Cabral, que con su tranquilidad habitual, le da un marco especial a la zona. Tiene dos dormitorios, uno de elos con baño en suite. Cuenta con un segundo baño completo. Cocina semi integrada al living comedor. Cuenta con cochera, incluida en el precio. El edifico tiene en el piso 17, dos quinchos con parrilleros y solarium con piscina, con una espectacular vista de la ciudad y el Río. Llamanos para conocerlo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto. Cabral al 570 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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