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Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento de 3 dormitorios con cochera y baulera

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
51
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 327.270
Mediana m²
145 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER Departamento de 3 dormitorios con vista franca al río. Ubicado sobre calle Guemes al 1861 Características principales Living comedor amplio e integrado, con grandes ventanales y vista panorámica al río. Cocina moderna incorporada, equipada con isla desayunadora. 3 dormitorios cómodos y espaciosos. y comodín 2 baños completos. y un toilette Orientación Norte Cochera. y Baulera. Unidad al frente, muy luminosa. Alquiler: $2.000.000 Expensas: $200.000 Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y, especialmente, por su vista franca al río. Contáctanos para coordinar una visita. CONTRATO POR 24 MESES, con ajustes cuatrimestrales al ICL Requisitos: A elección: * 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo *1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos * 4 recibos de sueldo * locativa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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