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Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 386.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento de 3 dormitorios en alquiler rosario cochera amenities parque españa

Dorrego 34 Piso 6 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 84 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 135,3% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
84
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 158.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 84 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 84 mts cubiertos + 7 mts de balcón, 91 mts exclusivos, consta de: cocina separada completamente equipada, lavadero independiente, living comedor, 3 dormitorios con placares completos (principal en suite con vestidor), 2 baños completos (uno en suite), balcón corrido a la calle. Cochera. Antiguedad 15 años. Amplio sector social en 1o piso con: Quincho con parrillero, solárium, ducha, baño y piscina. Excelente calidad de construcción. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, a una cuadra del río y el Parque España y a dos de Bv. Oroño. Se entrega sin amueblar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 34 Piso 6 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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