P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento en alquiler

Rioja al 1900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 305 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
305
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 305 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler. El departamento cuenta con gas natural. Al contra frente sin balcón, muy luminoso. Ingreso al living comedor. Cuenta con aire acondicionado y estufa. Amplia cocina con alacenas. 2 dormitorios con placard empotrado y persianas. Baño completo. Lavadero. API: $17.000 TGI: $30.000 AGUAS: $40.000 GAS Y LUZ SEGUN CONSUMO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 1900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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