Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento de dos dormitorios - santa fe 1482

Santa fe 1482 , Piso 3, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 319 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
319
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 319 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de dos dormitorios – Santa Fe 1482 Viví cómodo y luminoso en este semipiso al frente con balcón cerrado . Ofrece una distribución funcional de 4 ambientes: cocina independiente , lavadero separado , baño completo con bañera y baño de servicio . Los dos dormitorios cuentan con placares amplios , ideales para organizar todo. Ubicado en un 3º piso, el balcón cerrado suma un espacio extra para home office, lectura o playroom . La cocina independiente permite cocinar sin invadir los demás ambientes, mientras que el lavadero propio aporta practicidad al día a día ?. Perfecto para quienes buscan confort, privacidad y ambientes bien definidos, ya sea para pareja, familia pequeña o quienes trabajan desde casa. Detalles destacados: • 2 dormitorios con placares ? • Balcón cerrado al frente • Cocina y lavadero independientes • Baño completo con bañera + baño de servicio • 4 ambientes • Piso 3 Listo para mudarte y disfrutar de tu próximo hogar. Consultá para coordinar visita . • KP590406 • T102620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa fe 1482 , Piso 3, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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