Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Oficina en centro

ROCA al 100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 297 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 297
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 297 propiedades similares

4 amb en Centro

Descripcion

CASA EN PLANTA ALTA USO PROFESIONAL Propiedad en planta alta, ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales o actividades administrativas. Cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, dos de ellas con salida directa al balcón, lo que aporta excelente iluminación natural y ventilación. Además, dispone de una cuarta habitación de menores dimensiones, ideal para utilizar como recepción, archivo, sala de espera o espacio auxiliar. Características: • Planta alta • 3 habitaciones amplias • 2 habitaciones con salida al balcón • 1 habitación adicional más pequeña • Ambientes luminosos • Baño • Balcón • Ideal oficinas, consultorios o estudios profesionales Una propiedad con ambientes cómodos, amplios y versátiles, que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad profesional.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROCA al 100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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